Deshalb lohnt sich ein Immobilieninvestment
Steuerlast senken
Durch gezielte Immobilienkonzepte lassen sich erhebliche Teile der Anschaffungskosten über staatliche Abschreibungsmodelle steuerlich geltend machen.
Zusätzliches Einkommen
Mit Immobilien bauen Sie sich ein passives, monatliches Einkommen auf – ohne zusätzlichen Aufwand im Alltag. So sichern Sie sich heute planbare Mieteinnahmen und morgen finanzielle Freiheit im Alter.
Ihr Mieter und das Finanzamt zahlt Ihre Immobilie für Sie ab!
Sie lassen die Finanzierung der Immobilie weitgehend durch den Mieter und das Finanzamt abbezahlen - das Einzige, was Sie dafür benötigen, ist eine gute Bonität und ein Nettoeinkommen von über 2.800 Euro.
Perfekter Inflationsschutz
Während klassische Geldanlagen durch Inflation an Wert verlieren, steigt der Wert Ihrer Immobilie mit ihr.
Rundum-Sorglos-Konzept
Wir kümmern uns um alles – Objektauswahl, Finanzierung, Verwaltung sowie umfassende Betreuung.
Geringe Eigenkapitalbindung
Neben der Kaufpreisfinanzierung haben Sie auch die Möglichkeit, die Kaufnebenkosten zu refinanzieren.
Über uns
Wir helfen Menschen seit über drei Jahrzehnten dabei, Immobilien gezielt als Vorsorge- und Strategiewerkzeug zu nutzen.
Unser Fokus liegt nicht auf kurzfristigen Trends, sondern auf durchdachten Immobilienkonzepten, die Vermögensaufbau, Altersvorsorge und steuerliche Wirkung sinnvoll verbinden.
Wir zeigen, wie Immobilien nicht nur Wohnraum schaffen, sondern langfristig finanzielle Stabilität und Entlastung ermöglichen – strukturiert, nachvollziehbar und nachhaltig.
Sie erhalten die Immobilie direkt vom Bauträger
Für maximale Rentabilität und Qualität
Diese drei Dinge sollten Sie mitbringen
2.800€ Nettoeinkommen
Für eine erfolgreiche Finanzierung sollten Sie über ein regelmäßiges Nettoeinkommen von mindestens 2.800 € verfügen – frei von Konsumkrediten.
Saubere Schufa
Eine saubere Schufa ohne negative Einträge ist entscheidend – denn sie zeigt der Bank, dass Sie zuverlässig mit Ihren Finanzen umgehen.
Eine gute Bonität
Bei vielen Objekten ist in der Regel kein Eigenkapital erforderlich – Bonität vorausgesetzt. Sollte dennoch Eigenkapital notwendig sein, kann dieses refinanziert werden.
Ihr Weg zur erfolgreichen
Kapitalanlage
Noch Fragen?
Wie viel muss ich verdienen, um mir eine Kapitalanlageimmobilie kaufen zu können?
Sie sollten über ein regelmäßiges Nettoeinkommen von mindestens 2.800 € verfügen – ohne laufende Konsumkredite.
Wie erwirtschaftet mir eine Immobilie Geld?
Stellen Sie sich eine Immobilie wie einen strukturierten Sparplan vor – mit dem entscheidenden Unterschied, dass Sie das Kapital nicht selbst einzahlen müssen.
Maßgeblich sind dabei drei Faktoren: laufende Einnahmen, die Mietrendite sowie die Wertentwicklung über die Zeit.
Die monatliche Kaltmiete sowie die Steuerentlastungen decken in der Regel die Finanzierungskosten.
Zusätzlich profitieren Sie von der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie. Steigt der Immobilienwert, erhöht sich automatisch auch Ihr Vermögen.
Der entscheidende Vorteil: Nach einer Haltedauer von zehn Jahren ist der Verkauf der Immobilie steuerfrei.
Gibt es steuerliche Vorteile?
Ja – mit dem richtigen Immobilienkonzept können Sie teilweise ca. 35 % des Kaufpreises als Steuererstattung vom Finanzamt zurückerhalten.
Muss ich mich um Verwaltung und Vermietung kümmern?
Nein. Wir übernehmen die komplette Abwicklung, Verwaltung und Vermietung.
Was passiert, wenn der Mieter nicht zahlt?
Auch bei Mietausfällen lassen wir Sie nicht allein. Es stehen verschiedene Absicherungsmodelle zur Verfügung – von professionellen Mietgarantien bis hin zu individuell abgestimmten Versicherungslösungen. Gemeinsam finden wir die Variante, die optimal zu Ihnen und Ihrer Kapitalanlage passt.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Kein Problem – stellen Sie sie einfach direkt einem unserer Experten! Beantworten Sie in weniger als 30 Sekunden ein paar kurze Fragen, und sichern Sie sich ihr kostenloses Erstgespräch.
Wichtiger Hinweis zu Immobilien‒Investments:
Die auf dieser Webseite dargestellten Inhalte dienen der allgemeinen Information über die Altersvorsorge mit Immobilien und stellen keine individuelle Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung dar. Die genannten steuerlichen Vorteile (z. B. AfA nach § 7 EStG) sowie Finanzierungskonditionen sind von der individuellen Bonität, dem persönlichen Steuersatz und den gesetzlichen Rahmenbedingungen abhängig. Immobilieninvestitionen sind mit langfristigen Bindungen und Marktrisiken verbunden. Wir empfehlen ausdrücklich eine persönliche Beratung unter Einbeziehung eines Steuerberaters.
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