Deshalb lohnt sich ein Immobilien Investment
Steuerlast senken
Mit dem richtigen Immobilienkonzept können Sie bis zu 35 % des Kaufpreises als Steuererstattung vom Finanzamt zurückerhalten.
Zusätzliches Einkommen
Mit Immobilien bauen Sie sich ein passives, monatliches Einkommen auf – ohne zusätzlichen Aufwand im Alltag. So sichern Sie sich heute planbare Mieteinnahmen und morgen finanzielle Freiheit im Alter.
Ihr Mieter zahlt Ihre Immobilie für Sie ab!
Sie lassen die Finanzierung der Immobilie durch den Mieter abbezahlen - das einzige was Sie dafür benötigen ist deine gute Bonität und ein netto Einkommen vün über 2.800 Euro.
Perfekter Inflationsschutz
Während klassische Geldanlagen durch Inflation an Wert verlieren, steigt der Wert Ihrer Immobilie mit ihr.
Rundum-Sorglos-Konzept
Wir kümmern uns um alles – von der Objektauswahl bis zur Mieteinnahme – inklusive Verwaltung und Mietergarantie
Kein Eigenkapital nötig
Anstelle von Eigenkapital nutzten Sie Ihre Bonität – und erhalten Sie Zugang zu bankgeprüften Finanzierungen inklusive Rundum-Betreuung.
Über uns
Wir helfen Menschen dabei, Immobilien gezielt als Vorsorge- und Strategiewerkzeug zu nutzen.
Unser Fokus liegt nicht auf kurzfristigen Trends, sondern auf durchdachten Immobilienkonzepten, die Vermögensaufbau und steuerliche Wirkung sinnvoll verbinden.
Wir zeigen, wie Immobilien nicht nur Wohnraum schaffen, sondern langfristig finanzielle Stabilität und Entlastung ermöglichen – strukturiert, nachvollziehbar und nachhaltig.
Jedes unserer Objekte ist vom Bauträger
Für maximale Rentabilität, Sicherheit und Qualität
Diese drei Dinge sollten Sie mitbringen
2.800€ netto Einkommen
Für eine erfolgreiche Finanzierung sollten Sie über ein regelmäßiges Nettoeinkommen von mindestens 2.800 € verfügen – frei von Konsumkrediten.
Saubere Schufa
Eine saubere Schufa ohne negative Einträge ist entscheidend – denn sie zeigt der Bank, dass Sie zuverlässig mit Ihren Finanzen umgehen.
5.000€ Kapitalnachweis
Sie müssen meist kein Eigenkapital einbringen – aber ein Nachweis über 5.000 € auf Ihrem Konto zeigt der Bank: Sie sind finanziell stabil. Dieses Geld wird nicht angetastet, sondern dient nur zur Absicherung.
Ihr Weg zur erfolgreichen
Kapitalanlage
Noch Fragen?
Wie viel muss ich verdienen, um mir eine Kapitalanlageimmobilie kaufen zu können?
Sie sollten über ein regelmäßiges Nettoeinkommen von mindestens 2.800 € verfügen – ohne laufende Konsumkredite oder größere Schulden.
Wie erwirtschaftet mir eine Immobilie Geld?
Stellen Sie sich eine Immobilie wie einen strukturierten Sparplan vor – mit dem entscheidenden Unterschied, dass Sie das Kapital nicht selbst einzahlen müssen.
Maßgeblich sind dabei drei Faktoren: laufende Einnahmen, die Mietrendite sowie die Wertentwicklung über die Zeit.
Die monatliche Kaltmiete deckt in der Regel die Finanzierungskosten. Bleibt darüber hinaus ein Überschuss, spricht man von Cashflow – Ihrem monatlichen Plus.
Gleichzeitig wird das Darlehen Monat für Monat getilgt. Allerdings nicht aus Ihrem eigenen Einkommen, sondern durch die Mietzahlungen.
Zusätzlich profitieren Sie von der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie. Steigt der Immobilienwert, erhöht sich automatisch auch Ihr Vermögen.
Der entscheidende Vorteil: Nach einer Haltedauer von zehn Jahren ist der Verkauf der Immobilie steuerfrei.
Gibt es steuerliche Vorteile?
Ja – mit dem richtigen Immobilienkonzept können Sie teilweise bis zu 35 % des Kaufpreises als Steuererstattung vom Finanzamt zurückerhalten.
Muss ich mich um Verwaltung und Vermietung kümmern?
Nein. Wir übernehmen die komplette Abwicklung, Verwaltung und Vermietung – inklusive Mietgarantie.
Was passiert, wenn der Mieter nicht zahlt?
Auch bei Mietausfällen lassen wir Sie nicht allein. Es stehen verschiedene Absicherungsmodelle zur Verfügung – von professionellen Mietgarantien bis hin zu individuell abgestimmten Versicherungslösungen. Gemeinsam finden wir die Variante, die optimal zu Ihnen und Ihrer Kapitalanlage passt.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Kein Problem – stell sie einfach direkt einem unserer Experten! Beantworten Sie in weniger als 30 Sekunden ein paar kurze Fragen, und sichern Sie sich ihr kostenloses Erstgespräch.
© 2025 Wohnwert Vorsorge. Alle Rechte vorbehalten.